Superbe appartement traversant - Prokesch Immobilier

Superbe appartement traversant
Prix: CHF 2'350'000.–

Référence: LP19_9
Nombre de pièce: 6 pièce(s)
Surface habitable: 204m2
Disponibilité: A déterminer
Localisation: Genève
Contact:
Edgar Tserkezoglou
et@prokeschimmobilier.ch
+41 76 480 80 06


EN QUELQUES MOTS :

  • Appartement traversant en étage
  • Surface pondérée 222 m2
  • 6 pièces – 3 chambres à coucher (potentiel pour une chambre supplémentaire)
  • CHF 2’350’000.-

 

SPÉCIFICITÉS :

  • Occupe tout l’étage
  • 2 entrées distinctes
  • Rénovation en 2011
  • Salons en enfilade

 

ATOUTS :

  • Proche des Organisations Internationales
  • Résidence avec parc, au calme
  • Immeuble sécurisé de bon standing
  • Luminosité optimale, balcons + terrasse de 36 m2

 

LOCALISATION :

  • Petit-Saconnex – Chemin Colladon 22


DESCRIPTIF :

Ce magnifique et vaste appartement de 6 pièces et 204 m2 PPE occupe tout le 5ème étage d’un bel immeuble construit en 1973, très bien entretenu et situé au bord d’un grand parc. L’appartement a été totalement rénové en 2011, avec des matériaux et des finitions de qualité. Il est situé au Petit-Saconnex, dans un quartier tranquille et verdoyant, proche des organisations internationales.

La partie « jour » se compose d’un hall d’entrée avec penderie, d’un très grand séjour / salle à manger avec un espace bibliothèque et accès aux balcons terrasses, d’un WC visiteurs, d’une cuisine parfaitement équipée (y compris lave-linge et sèche-linge), et d’un réduit. La partie « nuit » comprend quant à elle 3 chambres à coucher, toutes avec balcons donnant sur le parc, deux salles de bain (dont une avec WC), un WC supplémentaire.

La disposition de l’appartement offre une possibilité de transformation relativement aisée en 4 chambres à coucher. Un box en sous-sol pour un véhicule et une cave viennent avantageusement compléter l’ensemble. Une buanderie commune, un local à vélos et des places pour visiteurs sont également à la disposition des résidents.

A noter que l’appartement bénéficie de 5 balcons pour une surface totale de 36 m2. Les charges mensuelles s’élèvent à CHF 832.- (y compris l’alimentation du fond de rénovation).

Et si vos rêves devenaient réalité ?

 

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