Splendide propriété pieds dans l'eau - Prokesch Immobilier

Splendide propriété pieds dans l’eau
Prix: Sur demande

Référence: LP20_5
Nombre de pièce: 12 pièce(s)
Localisation: Mies
Contact:
Aurore Lucido
al@prokeschimmobilier.ch
+41 76 321 73 13
Cette somptueuse propriété située sur les rives du Léman est un rêve fait réalité. 
Elle vous séduit instantanément par le raffinement, la sérénité et l’élégance qu’elle dégage. 
Son architecture imposante et classique s’inscrit parfaitement dans le paysage. 

Logée au bout d’un chemin sans issue et trônant sur la partie supérieure d’une splendide parcelle verdoyante de 6'000 m2 en pente douce, bordée par des arbres centenaires, elle offre un cadre de rêve avec sa vue imprenable sur le lac, les rives suisses lui faisant face, les montagnes et le Mont Blanc.
Érigé dans les années 60, les pierres de taille qui ornent sa façade et son sublime toit en ardoises d’Angers taillées main, témoignent de l’attention particulière porté à sa construction en favorisant les matériaux les plus nobles, travaillés avec un soin remarquable.

Elle fut rénovée et agrandie entre 1998 et 2000.
Ses volumes sont amples et généreux ; sa surface habitable de 614 m2 et ses 766 m2 utiles sont répartis sur trois niveaux et desservis par un ascenseur, assurant un confort et une privacité absolues.

Dès le seuil franchi un escalier sculptural vous amène vers les pièces de réception. 
Celles-ci se caractérisent par des beaux volumes et d’importantes hauteurs sous plafond. Elles se composent d’un splendide séjour pourvu d’une cheminée en marbre, d’une salle à manger avec des boiseries en bois précieux - idéale pour recevoir de nombreux convives – et d’une véranda avec des vitrages toute-hauteur connectant parfaitement le panorama féérique du parc, le lac et les montagnes avec l’intérieur des pièces. 

Cela n’est pas tout ; une cuisine parfaitement équipée, une cave à vins climatisée, une buanderie, un toilette invités, un local technique, une salle de rangement équipée de compactus, une cave et plusieurs espaces de rangement complètent la disposition à cet étage.

Les espaces privatifs se composent d’une suite de maître accompagnée d’un bureau, d’une salle de bain et d’un dressing, d’une chambre à coucher additionnelle avec des boiseries en bois d’acajou avec sa salle de douche attenante, ainsi que d’une pièce à aménager. Le dernier étage dispose de quatre belles chambres, trois salles de bain, un toilette et une ravissante family room mansardée.

Véritable havre de paix, au décor à couper le souffle, le parc délicatement paysagé finit doucement sur les rives du lac. La propriété profite en outre d’un garage à bateau, avec vestiaire, douche et toilette et d’un slipway idéal pour la mise à l’eau. La terrasse surplombant cette vue féérique et sa plage privée valorisent ce bien de prestige ou le luxe règne en maître incontesté des lieux.

L’existence d’un important droit à bâtir qui permettrait d’établir une seconde résidence, une piscine et d’éventuelles annexes ainsi que l’aménagement des vitres blindées et d’un système de vidéosurveillance assurant une sécurité optimale, font de cette propriété proche de Genève, placée au sein de la région de Terre Sainte, un bien unique, une pièce d’exception.

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