Propriété d'exception - 1'200 m2 - avec vue spectaculaire - Prokesch Immobilier

Propriété d’exception – 1’200 m2 – avec vue spectaculaire
Prix: Sur demande

Référence: LP19_7
Nombre de pièce: 8 pièce(s)
Surface habitable: 1200m2
Disponibilité: A déterminer
Localisation: Conches
Contact:
Edgar Tserkezoglou
et@prokeschimmobilier.ch
+41 76 480 80 06
Cette admirable propriété, située sur la très prisée commune de Conches, est implantée sur une immense parcelle luxuriante de plus de 8'300 m2, surplombant les falaises de l’Arve. Elle bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la campagne de Vessy, le Salève ainsi que d’un cadre privatif parfaitement sécurisé.

Exceptionnelle par bien des aspects, la villa et le domaine qui l’entoure ont bénéficié d’une rénovation et d’une transformation complète en 2006, qui a été menée de façon audacieuse par des architectes de renom. Le résultat réussit à associer harmonieusement un vaste et authentique chalet XIXème à une admirable dépendance ultra contemporaine, aux immenses baies vitrées et aux lignes épurées.

Tout a été conçu dans les moindres détails, avec des matériaux, des équipements et des finitions de très hautes qualités qui répondront aux exigences les plus élevées.

Le chalet et sa dépendance se déploient sur quelques 1'200 m2 de surface utile, répartis respectivement sur 2 niveaux sur rez pour le chalet, plus un sous-sol, et d’un étage sur rez pour la partie contemporaine.
Pour les amateurs de belles carrosseries, la propriété dispose de surcroît d’un exceptionnel garage de 380 m2 pouvant accueillir une 20aine de voitures, avec un astucieux ascenseur hydraulique. Un véritable Rêve pour tous les passionnés d’automobile !

Les volumes sont modulables et permettent aisément à un futur acquéreur de s’approprier les lieux en ajoutant des pièces, en créant une piscine ou encore un espace bien-être exclusif.
L’entrée principale se fait par le chalet. Le hall se déploie ensuite sur une vaste pièce de réception, salon / salle à manger, avec une admirable cheminée suspendue. La grande cuisine professionnelle et parfaitement équipée s’ouvre sur ce bel espace.
Au premier étage du chalet se trouvent deux chambres avec luxueuses salles de bains et dressings. Elles bénéficient d’ouverture sur balcon et terrasse, et d’une vue spectaculaire.
Le deuxième étage est dédié à un espace confortable et multifonctionnel, pourvu d’une salle de douche et d’un dressing. Cette pièce pourrait devenir une chambre d’invité, un salon TV ou une salle de jeu. Cette pièce donne sur un joli balcon et offre une superbe vue sur la forêt et la rivière.
Une cave à vins, des espaces de stockage, une vase buanderie et divers locaux techniques se distribuent quant à eux au niveau inférieur du chalet.
La partie contemporaine de la propriété est dédié à l’appartement parental. Une grande salle d’inspiration industrielle, avec cheminée, occupe d’un seul tenant tout le rez. Les parois sont intégralement vitrées et permettent aux aménagements extérieurs de devenir des véritables éléments décoratifs. A l’étage se déploient des magnifiques espaces très graphiques, avec une vaste chambre ouverte sur une terrasse de plus de 70 m2, une très grande salle de bain, des toilettes et deux immenses dressings.

De par sa situation privilégiée, ses volumes et son parc, cette propriété répondra aux demandes de clients les plus exigeants, qui désirent retrouver tous les avantages d’une demeure familiale au calme et à seulement 10 minutes de voiture du centre-ville.

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