Charmante villa avec beau jardin - Prokesch Immobilier

Charmante villa avec beau jardin
Prix: CHF 1'750'000.–

Référence: LP19_10
Nombre de pièce: 6 pièce(s)
Surface habitable: 154m2
Disponibilité: A déterminer
Localisation: Thônex
Contact:
Edgar Tserkezoglou
et@prokeschimmobilier.ch
+41 76 480 80 06
Coup de cœur assuré pour cette ravissante villa nichée dans un jardin enchanteur !

Cette propriété est située sur la commune de Thônex, et bénéficie d’un environnement privilégié hors de toute nuisance, dans un quartier calme et résidentiel. Bâtie à l’extrémité d’un petit chemin, elle demeure néanmoins à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous serez à moins de 10 minutes à pied du centre de Thônex et des arrêts du tram 12. De plus, la récente Voie Verte n'est qu'à quelques centaines de mètres, idéal pour les amateurs de bicyclettes et de jogging! 

Outre son jardin idyllique et fleuri de plus de 500 m2 cloturé, cette jolie maison jumelée par les garages saura vous séduire par ses beaux et lumineux espaces de plus de 150 m2 et environ 220 m2 de surface utile, parfaitement répartis sur deux niveaux et un sous-sol semi-aménagé.

Au rez de chaussée se déploient un grand hall d’entrée avec WC visiteurs, un beau salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine de bonne taille parfaitement équipée. Le séjour donne sur la terrasse orientée sud, et sur le jardin. Toutes les pièces communiquent de façon fluide, constituant un espace de vie à la fois pratique et convivial.

L’étage est dédié à la zone « nuit », avec 2 chambres et leur salle de bain, ainsi qu’une chambre parentale avec sa salle de bain en-suite. Des armoires intégrées viennent agréablement compléter ce niveau, en offrant de grands espaces de rangement toujours bienvenus.

Le sous-sol est semi-aménagé et comprend une vaste pièce multifonctionnelle, pouvant servir de salle de jeux ou chambre d’appoint, une buanderie, un espace de stockage, la chaufferie et l’abri PC.
A noter que la chaudière a été changée en 2009 et qu'elle fonctionne au "Bio-Mazout".

Un garage pour un véhicule, intelligemment pourvu d'un espace de stockage sous le toit, et une place de parking extérieur viennent compléter l’ensemble.

A VISITER ABSOLUMENT !
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