Bel appartement d'angle dans charmante résidence - Prokesch Immobilier

Bel appartement d’angle dans charmante résidence
Prix: CHF 900'000.–

Référence: LP18_4
Nombre de pièce: 4 pièce(s)
Surface habitable: 97.4m2
Disponibilité: A déterminer
Localisation: Meinier
Contact:
Edgar Tserkezoglou
et@prokeschimmobilier.ch
+41 76 480 80 06
Ce bel appartement de 97 m2 (100 m2 de surface pondérée) est situé dans le charmant village de Meinier, au cœur de la campagne genevoise et zone viticole de la Rive Gauche. 

L'appartement est au 1er étage d'une petite résidence de bon standing, de 10 copropriétaires, dont la construction a été achevée en 2008.

Il bénéfice d'une loggia  de 6.5 m2, qui offre une vue agréable sur la Salève et les Voirons, sans vis-à-vis direct. 

Parfaitement entretenu par son propriétaire, l'appartement a été très intelligemment modifié sur plan avec la suppression d'une troisième petite chambre originale, permettant un agrandissement substantiel du séjour, et la mise en place d'un grand dressing en-suite dans la chambre principale. 

De belles plus-values ont également été ajoutées, telles des portes coulissantes vitrées, des armoires encastrées dans le hall d'entrée, et un îlot central dans la cuisine équipée, très pratique et recouvert de granit.

L'appartement lui-même se compose comme suit:

- un hall d'entrée, avec armoires intégrées.
- une très vaste pièce de vie, utilisée comme séjour / salle à manger, en pignon de l'immeuble, claire et lumineuse grâce à la présence de plusieurs portes fenêtres. Cette pièce donne sur la cuisine américaine ouverte, et sur la loggia qui profite de l'ensoleillement matinal.
- une cuisine parfaitement équipée, pourvu d'un îlot central.
- une chambre principale de bonne surface, avec sa salle de bain + WC et son dressing en suite.
- une deuxième chambre à coucher, qui pourrait parfaitement être converti en bureau bibliothèque.
- une salle d'eau supplémentaire, avec WC.

Un grand box en sous-sol de 20 m2, qui comprend un espace de stockage sécurisé, et une cave supplémentaire de 6 m2 viennent avantageusement compléter ce bien.





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